Verkaufs- und Lieferbedingungen

1.1. Bei einem Mietvertrag zwischen Mieter (im Folgenden „Kunde“) und Maduco ApS (im Folgenden „Vermieter“) akzeptiert der Kunde diese Bedingungen.
1.2. Der Mietvertrag ist verbindlich, sobald der Kunde eine schriftliche Bestätigung vom Vermieter erhält.
1.3. Der Vermieter stellt hauptsächlich Ferienwohnungen für Familien und Paare zur Verfügung. Jugendgruppen, bei denen niemand über 25 Jahre alt ist und die keinen Familien- oder Paarurlaub machen, müssen bei Abschluss des Mietvertrags darauf hinweisen, da der Vermieter die Gruppe ablehnen und den Mietvertrag ohne Rückzahlung aufheben kann.
1.4. Der Kunde muss über 18 Jahre alt sein.
1.5. Es wird auf Fehler, Änderungen und Tippfehler usw. hingewiesen.

2.1. Die Buchung der Ferienwohnungen von Maduco kann telefonisch, per E-Mail, über unsere Website oder über Buchungsplattformen erfolgen, die ihre eigenen Bedingungen haben.
2.2. Erfolgt die Bestellung über die Website des Vermieters, wird die Bestellung elektronisch bestätigt.
2.3. Sofern der Inhalt des Mietbeleges von der Bestellung abweicht und der Kunde den abweichenden Inhalt nicht akzeptieren kann, muss der Kunde spätestens 3 Tage vor Beginn des Mietverhältnisses oder spätestens innerhalb von 8 Tagen nach Erhalt der Bestätigung den Vermieter schriftlich darüber informieren. Unterlässt der Kunde dies, ist der Wortlaut der Bestätigung gültig.
2.4. Die Ferienwohnung darf maximal von der Anzahl der Personen bewohnt werden, die in der Beschreibung der Ferienwohnung angegeben ist. Es ist jedoch erlaubt, ein Kind unter drei Jahren zusätzlich zur erlaubten Personenzahl mitzunehmen. Bei Überbelegung hat der Vermieter das Recht, die überschüssige Anzahl an Personen abzulehnen.
2.5. Bei der Buchung muss der Kunde den gesamten Betrag sofort bezahlen. Sofern der volle Mietbetrag nicht rechtzeitig eingezahlt wurde, kann der Kunde keine Ansprüche gegenüber dem Vermieter geltend machen.
2.6. Die Zahlung wird nicht zurückerstattet, aber wenn der Kunde verhindert ist, kann der Aufenthalt nach Vereinbarung mit dem Vermieter auf ein anderes Datum umgebucht werden.

3.1. Die Zahlung wird bei Stornierung nicht zurückerstattet.
3.2. Der Aufenthalt kann auf ein anderes Datum umgebucht werden, wenn der Kunde verhindert ist, vorausgesetzt, es sind verfügbare Daten vorhanden und nur nach Vereinbarung mit dem Vermieter.
3.3. Der Vermieter kann den Mietvertrag ohne Vorankündigung kündigen, wenn der Vermieter den Mietvertrag nicht erfüllen kann, weil Umstände in Bezug auf die Ferienwohnung es nicht zulassen, dass die Ferienwohnung vermietet wird. Voraussetzung ist, dass der Vermieter nicht selbst für die grundlegenden Umstände in Bezug auf die Ferienwohnung verantwortlich ist. Kann der Vermieter dem Mieter keine andere Mietwohnung in vergleichbarem Zustand anbieten oder den Mietvertrag in einem anderen Zeitraum anbieten oder akzeptiert der Mieter keines dieser Angebote, wird der eingezahlte Mietbetrag erstattet.
3.4. Im Zusammenhang mit einer Kündigung gemäß Punkt 3.1-3.3 entzieht sich der Vermieter der eventuellen Schadensersatzpflicht des Kunden gemäß Punkt 7.2

4.1. Die Marine-Suiten sind dauerhaft an dem jeweiligen Standort platziert und dürfen während des Mietzeitraums nicht vom Kunden für Bootsfahrten genutzt werden.
4.2. Der Kunde ist verantwortlich für die Mietwohnung von der Übernahme bis zur Rückgabe.
4.3. Die Mietwohnung muss in demselben Zustand wie bei der Übernahme übergeben werden, abgesehen von normaler Abnutzung. Bei dem Auszug muss die Ferienwohnung sowie das Inventar gereinigt und in aufgeräumtem Zustand hinterlassen werden. Das Geschirr muss vom Kunden gespült werden, sodass Porzellan, Besteck und ähnliches Küchenzubehör in gereinigtem Zustand hinterlassen werden.
4.4. Wenn das Mietverhältnis endet, müssen alle Schlüssel und eventuell zusätzlich gemietete Gegenstände in unbeschädigtem Zustand zurückgegeben werden.
4.5. Såfremt Kunden af grunde, som er udlejer uvedkommende, undlader at benytte eller gøre krav på de i lejeaftalen aftalte ydelser, har lejer ikke krav på hel eller delvis tilbagebetaling.

5.1. Der Kunde ist verantwortlich für die Sicherheit und richtige Nutzung der Mietwohnung während der Mietdauer.
5.2. Der Kunde muss die geltenden Gesetze und Vorschriften für den Aufenthalt im Nyborg Marina einhalten.
5.3. Eventuelle Schäden an der Mietwohnung oder Verlust von Ausstattungen sind dem Vermieter sofort zu melden.

6.1 Der Vermieter haftet nicht für Personenschäden oder Sachschäden, die während der Nutzung der Ferienwohnung durch den Kunden entstehen, es sei denn, sie sind auf grobe Fahrlässigkeit des Vermieters zurückzuführen.
6.2 Der Vermieter haftet nicht für Absagen aufgrund von Wetterbedingungen oder anderen Umständen, die außerhalb der Kontrolle des Vermieters liegen.

7.1. Eventuelle Beanstandungen sind dem Vermieter schnellstmöglich schriftlich mitzuteilen.
Sollte die Mietsache einen Mangel aufweisen, ist der Kunde verpflichtet, dies dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen, damit dieser Abhilfe schaffen kann. Ein Rechtsbehelf des Kunden besteht jedoch nicht, soweit dies für den Vermieter mit unverhältnismäßigen Kosten verbunden ist oder für den Vermieter einen erheblichen Nachteil darstellt. Bietet der Vermieter die Beseitigung des Mangels an, kann der Kunde keinen Anspruch auf den Mangel geltend machen, sofern die Beseitigung innerhalb einer angemessenen Frist und ohne Kosten oder erhebliche Unannehmlichkeiten für den Kunden erfolgt. Die Sanierung kann auch in einem Umzug des Kunden bestehen. Versäumt es der Kunde, dem Vermieter Mängel anzuzeigen, ist er nicht berechtigt, vom Mietvertrag zurückzutreten oder Schadensersatz dafür zu verlangen.
7.3 Streitigkeiten zwischen Vermieter und Kunde müssen gütlich beigelegt werden. Ist dies nicht möglich, muss der Streit nach dänischem Recht am Heimatgericht des Vermieters beigelegt werden.